Stap 1: Controleer allereerst of je voldoet aan de gestelde huurvoorwaarden en inkomenseisen.

Stap 2: Kies jouw voorkeurswoningen uit.

Stap 3: Start jouw digitale inschrijving door te klikken op de button ‘Inschrijven’, vul de gevraagde gegevens in en klik op verstuur. Je ontvangt vervolgens een e-mail waarmee je een wachtwoord kunt aanmaken. Na het inloggen heb jij jouw eigen account en kun je verder gaan met de inschrijving.

Stap 4: In jouw account kun je jouw registratie compleet maken. De stappen die je moet volgen wijzen zich vanzelf. Vul jouw persoonlijke gegevens in, geef antwoord op de gestelde vragen en upload alle benodigde documenten. Klik vervolgens op ‘verstuur’. Je ontvangt van ons een bevestiging dat jouw inschrijving is gelukt.
Let op: Zonder de documenten is jouw inschrijving niet compleet.

Stap 5: De verhuurder zal jouw inschrijving beoordelen en bij beschikbaarheid van een woning contact met je opnemen. Vervolgens kun jij de woning accepteren of afwijzen.

Voor iedereen geldt:

• Kopie legitimatiebewijs (geen rijbewijs en BSN-nummer en foto onherkenbaar gemaakt)
• Uittreksel BRP
• Verhuurdersverklaring/hypotheekhouders verklaring

Ben je in loondienst?

• Drie salarisstroken
• Werkgeversverklaring
• Kopie bankafschrift waarop storting salaris zichtbaar is
• Jaaropgave

Krijg je een uitkering?
* Toezeggingsbrief UWV in plaats van werkgeversverklaring
* Kopie bankafschrift waarop storting uitkering zichtbaar is
* Jaaropgave

Ben je gepensioneerd/AOW-gerechtigd?
Jaaropgave van AOW en indien van toepassing pensioen
Kopie bankafschrift waarop storting van AOW en indien van toepassing pensioen zichtbaar is

Ben je zelfstandig ondernemer?

• Een recent uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden)
• Jaarcijfers van afgelopen 2 jaar (voorafgaand aan ondertekening huurovereenkomst) opgemaakt door accountant/administratiekantoor
• Prognose voor het aankomende jaar

Indien van toepassing vragen wij ook om de volgende documenten

• Echtscheidingsconvenant
• Overzicht eigen vermogen
• In geval van verkoop van de huidige woning: de (voorlopige) koopakte + overzicht resterende hypotheek
• In geval van aanhouden van huidige koopwoning: een overzicht van de hypotheeklasten van de afgelopen 6 maanden

Om een woning te huren kun je de volgende inkomensvoorwaarden als richtlijn aanhouden:

• Je hebt een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van minimaal 3.5 keer de maandhuur. Vakantietoeslag, een eventuele 13e maand en vaste bonussen mogen hierin worden meegerekend.
• Wanneer je gaat wonen met een huisgenoot of partner mag dit inkomen voor 100% worden meegerekend. Er mogen niet meer dan twee huurders op een adres ingeschreven staan.
• Extra inkomen uit hoofde van overwerk wordt alleen meegeteld indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaar inkomen.

Ben je gepensioneerd?
Voor gepensioneerden geldt dat naast een vast aantoonbaar maandinkomen van minimaal 3.5 keer de maandhuur, eventuele vakantietoeslag en 10% van het eigen vermogen mag worden meegerekend.
Ben je zelfstandig ondernemer?
Neem contact met ons op voor een antwoord op maat.
Werk je via een uitzendbureau?
Indien je minimaal beschikt over een fase B overeenkomst is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een woning. Neem contact met ons op voor een antwoord op maat.
Krijg je een uitkering?
Een uitkering wordt als inkomen meegenomen mits het een uitkering voor langere periode betreft. Denk hierbij aan een WIA of Wajong uitkering. Indien dit het geval is ontvangen wij graag de volgende documenten:

• Toezeggingsbrief UWV in plaats van werkgeversverklaring
• Kopie bankafschrift waarop storting uitkering zichtbaar is
• Vervolgens zullen wij intern beoordelen of je voldoet aan de inkomensvoorwaarden.

Is er iets onduidelijk of zit je (tijdelijk) net onder de inkomenseis? Neem dan contact op met een van de makelaar. Zij kunnen bepalen of je met jouw specifieke situatie wel of niet in aanmerking komt voor een woning. 

De huurprijs van de woning voor de woning, de parkeerplaats en is exclusief water, energie, warmte, elektra en servicekosten.

Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen.

Je hoeft geen inschrijfkosten te betalen en er zijn geen bemiddelingskosten of courtage.

Voor de oplevering van de woning dien je de eerste maand huur en een borgsom van één maand huur over te maken via internetbankieren. In bijzondere gevallen kan het zijn dat de borg wordt verhoogd. 

Het gebouw is aangesloten op de stadsverwarming van Vattenfall. Dit zal de leverancier zijn van de warmte. De stroom wordt voorzien door Stedin.

In de wanden zijn elektra– en waterleidingen opgenomen. Indien er geboord moet worden, moeten de leidingen vooraf met een kabel- en leidingdetector opgezocht worden. In de woonkamer is een loze leiding opgenomen voor het eventueel doortrekken van extra kabels. Leidingen mogen in geen geval in vloeren of wanden gefreesd worden. Eventuele schade aan het leidingwerk als gevolg van boren wordt in rekening gebracht van de huurder. Alle gaten en aanpassingen in en aan de woning moeten bij oplevering weer zijn hersteld.

Woningen worden middels vloerverwarming verwarmd. In de badkamer bevindt zich nog een additionele handdoekradiator. De woningen maken gebruik van stadsverwarming. De leverancier van de warmte staat vast (Vattenfall).

Ja, aansluiting is op verzoek van de huurder. In de beginperiode kan de aanvraag vertraging oplopen doordat het een nieuwbouwcomplex betreft en het nog niet bij alle providers is aangemeld.

De Citadel heeft 60 te verhuren parkeerplaatsen in de garage onder het complex.

De Citadel beschikt over totaal vier personenliften die direct uitkomen op de woningverdiepingen en de garage gelegen onder het gebouw met parkeerplaatsen voor auto’s, bergingen en fietsenstalling. Er zijn twee liften in de hoofdentrees met kooiafmeting 1,2 x 2,1 meter, en twee liften in de inpandige trappenhuizen met kooiafmeting 1,2 x 1,4 meter.

Ja, het gebouw en de woningen zijn volledig toegankelijk voor (elektrische) rolstoelen.

Een aantal woningen beschikt over een interne berging en een aantal woningen krijgen een externe berging in de parkeergarage toegewezen.

Onder het complex is een parkeergarage met een fietsen- en scooterstalling voor alle bewoners. Daarnaast beschikken een aantal woningen over een privé berging onder het complex waar zij hun fiets of scooter kunnen stallen.

Let op: Het is strikt verboden om met de fiets of scooter gebruik te maken van de liften en trappenhuizen.

Bekijk de woningtypes hier.

De wasmachine aansluiting zit op verschillende plekken in de woningtypes. De verhuurder zal je tijdens de oplevering hierover informeren.

Alle deuren van en naar algemene ruimtes in De Citadel zijn afsluitbaar en uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Dit geldt ook voor de garage onder het complex. Daarnaast beschikken alle woningen over een intercomsysteem waarmee de toegangsdeuren voor gasten vanuit de woning kunnen worden geopend.

Garantstellingen zijn helaas niet mogelijk.

Het is alleen mogelijk om te huren als je voldoet aan de inkomenseisen. 

Er wordt enkel verhuurd aan alleenstaanden, samenwonenden en gezinnen. Er mogen niet meer dan twee huurders op een adres ingeschreven staan.

Ja, bij aanmelding word je op de hoogte gehouden van de bezichtigingsdagen.

Je huurt de woning voor minimaal 1 jaar, gerekend vanaf de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Daarna is de huurovereenkomst te beëindigen per de eerste dag van de maand met inachtneming van een opzegtermijn van 1 volle kalendermaand.

Ja, onder bepaalde voorwaarden. Deze voorwaarden vind je binnenkort terug in het Huishoudelijk Reglement op de pagina Downloads.